Servicios de Ingenier铆a, Consultor铆a T茅cnica y Gesti贸n Urbana
Certeza normativa y mitigaci贸n de riesgos para capitales de inversi贸n
Ingeniero Hern谩ndez Lim贸n
Ingeniero civil, certificado como perito DRO y DRP, master en gesti贸n de pol铆ticas p煤blicas
y especializado en bienes inmuebles
Soluciones de ingenier铆a
Ingenier铆a, desarrollo y auditor铆a t茅cnica de proyectos inmobiliarios y especializados
Ingenier铆a y arquitectura
Proyectos que garantizan la seguridad estructural, el dise帽o arquitect贸nico, urbano, infraestructura y las instalaciones de una construcci贸n.
Direcci贸n de obra y proyecto
Garantizamos el estricto cumplimiento de normas, leyes y reglamentos aplicables a edificaciones comerciales, industriales y verticales bajo el aval oficial de nuestra firma de perito DRO y DRP.
T茅cnicos especializados
Integraci贸n de trabajos especializados como aval煤os, opiniones t茅cnicas, deslindes catastrales, levantamientos y planos topogr谩ficos, estudios de integraci贸n vial, manifiestos ecol贸gicos, entre otros.
Programa de proveedur铆a
An谩lisis, negociaci贸n y selecci贸n optima en precio y calidad del padr贸n de proveedores para el cumplimiento requerido en cada proyecto seg煤n su ubicaci贸n y requerimientos especiales.
EN INGE LIM脫N
Somos el puente t茅cnico y definitivo entre el capital privado y las diversas instancias
GESTI脫N GERENCIAL Y ENLACE GUBERNAMENTAL
Soluci贸n de gesti贸n y enlace corporativo
Gesti贸n gerencial
A trav茅s de una gesti贸n gerencial especializada, coordinamos, estructuramos y validamos la gesti贸n de permisos, autorizaciones, licencias, concesiones o aprobaciones necesaria para blindar sus proyectos contra multas, clausuras, retrasos operativos o contingencias normativas
Gesti贸n estrat茅gica
La viabilidad de un desarrollo inmobiliario de alta gama o vertical no solo depende de su dise帽o, sino de su estricta concordancia con el marco regulatorio legal y urbano.
No construimos, aseguramos la factibilidad legal y el 茅xito documental de su inversi贸n.
Alguna de nuestras soluciones de gesti贸n y enlace corporativo
- Dict谩menes y licencias de construcci贸n: Estructuraci贸n y validaci贸n t茅cnica de expedientes para la obtenci贸n 谩gil de licencias de construcci贸n, licencias de uso de suelo y certificados de factibilidad ante dependencias municipales y estatales.
- Auditor铆a de normatividad urbana (CUS/COS): An谩lisis pericial de coeficientes de ocupaci贸n y utilizaci贸n del suelo, densidades permitidas y compatibilidad urbana para proyectos de edificaci贸n vertical y desarrollos comerciales.
- Dict谩menes de seguridad e impacto ambiental: Coordinaci贸n t茅cnica y gesti贸n para la obtenci贸n de manifiestos de impacto ambiental (MIA), dict谩menes de impacto vial y resoluciones ecol贸gicas ante las instancias correspondientes.
- Enlace de protecci贸n civil y bomberos: Auditor铆a, dise帽o y validaci贸n de programas internos de protecci贸n civil, memorias t茅cnico-descriptivas de seguridad y dict谩menes de prevenci贸n de incendios requeridos para la operaci贸n de inmuebles comerciales e industriales.
- Regularizaci贸n y cierre de obra (alineamiento y n煤meros oficiales): Gesti贸n gerencial integral para procesos de terminaci贸n de obra, obtenci贸n de n煤meros oficiales, alineamientos e integraci贸n catastral requerida para la escrituraci贸n segura de inmuebles.
Porque delegar su gesti贸n gerencial con nosotros
- Estatus pericial integrado: Como perito DRO y DRP certificado, cada documento ingresado cuenta con el aval t茅cnico indispensable que las dependencias exigen para su aprobaci贸n.
- Maestr铆a en gesti贸n de pol铆ticas p煤blicas: Nuestra especializaci贸n acad茅mica nos permite entender a fondo la matriz regulatoria del municipio y estado, optimizando y previniendo los tiempos de respuesta institucional.
- Transparencia corporativa: Reportes gerenciales peri贸dicos sobre el estatus de sus tr谩mites en el ecosistema gubernamental, proporcionando total certeza al inversionista o desarrollador.
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